Galleria Dallas sarà uno dei primi siti per il luogo di intrattenimento di Netflix House

La Galleria Dallas sta ottenendo un nuovo grande inquilino, forse più conosciuto per il suo ruolo nella scena dell'intrattenimento che in quella della vendita al dettaglio.

Netflix ha scelto il centro commerciale North Dallas per ospitare una delle prime sedi della “Netflix House” dell'azienda. Il “luogo di intrattenimento esperienziale”, secondo un comunicato stampa, offrirà esperienze coinvolgenti basate sugli iconici titoli Netflix, tra cui cene a tema e intrattenimento dal vivo con cibo, bevande e merchandise.

“Immagina di ballare il valzer con il tuo partner su una cover orchestrale di una canzone di Taylor Swift su una replica del set di Bridgerton e poi girare l'angolo per competere nella sfida del ponte di vetro di Squid Game”, si legge in un post sul blog della compagnia.

L'edizione Galleria di 107.436 piedi quadrati sarà tra le prime case Netflix nel paese, con un'altra sede prevista a King of Prussia, Pennsylvania. Entrambe le sedi dovrebbero aprire nel 2025.

“Netflix ha selezionato le location perché fanno parte di due dei centri commerciali più famosi d'America, che vantano centinaia di rivenditori, un elevato traffico pedonale e la vicinanza alle principali città”, si legge nel post.

La società ha mantenuto le labbra serrate riguardo alla prossima sede, ha affermato Terry Montesi, che è l'amministratore delegato di Trademark Property Co., che ha gestito la Galleria Dallas dal 2018.

“In un certo senso, c'è un po' di fiducia perché onestamente non possiamo visitarne uno”, ha detto Montesi. Ha detto che, a quanto ne sa, non ci saranno molte sedi di Netflix House aperte in tutto il paese nei prossimi anni. Netflix valuterà le prestazioni delle sue prime due sedi per determinare la possibilità di nuove sedi, ha scritto un portavoce di Netflix in una e-mail al Dallas Morning News.

Alla Galleria, però, la Netflix House aggiungerà un altro elemento di offerta basata sull’esperienza. Il centro commerciale aveva da cinque a sei altre offerte per concetti esperienziali, ha detto Montesi, ma la Netflix House è “una spanna sopra tutte le altre”.

“Non c’è dubbio che dopo il Covid le persone si concentrino davvero sulle esperienze”, ha affermato. “Leggi di millennial e della generazione Z e di quanto spendono in esperienze piuttosto che in vestiti o altro, quindi l'economia dell'esperienza, penso, è qui per restare.”

I centri commerciali si sono concentrati sull’offerta esperienziale poiché lo shopping online ha tagliato la concorrenza per le vendite di abbigliamento tradizionali. Nel nord del Texas, i negozi di Willow Bend offrono l'esperienza Crayola. Grapevine Mills ospita il Legoland Discovery Center, il Sea Life Aquarium e il Il mondo dei giochi di Peppa Pig fare appello alle famiglie e luogo d'arte esperienziale Meow Wolf per un pubblico più ampio.

La tendenza non è nuova – La Galleria Dallas ha una pista di pattinaggio dal 1982 – ma ha subito un’accelerazione poiché grandi magazzini come Belk, Macy’s e JCPenney hanno chiuso sedi e liberato spazi di ancoraggio.

Sebbene la Galleria Dallas offra opzioni di cibo e bevande, la vendita al dettaglio esperienziale aggiungerà qualcosa di “completamente diverso” alla Galleria, ha aggiunto, e porterà il centro commerciale a “un altro livello”.

“Non stiamo in punta di piedi, ci stiamo immergendo – ci stiamo immergendo in grande stile”, ha detto Montesi.

L'ultima novità di Netflix relazione annuale afferma che Netflix sta “espandendo la nostra offerta di prodotti di consumo ed esperienze dal vivo”. L'azienda si è dilettata pop-up in passatononostante il concetto di Netflix House, di cui si era parlato per la prima volta lo scorso anno, sarà un impegno più permanente per l'esperienza dal vivo e l'intrattenimento. La casa Netflix aiuterà l'azienda anche per quanto riguarda il marketing, che è stato fatto criticato in passato come “inadeguato”..

Negli ultimi anni la società ha dato un giro di vite alla condivisione delle password e ha aggiunto un'opzione di abbonamento a basso costo con pubblicità, che ha incrementato le prestazioni precedentemente poco brillanti di Netflix, anche se gli investitori sono stati colti di sorpresa dalla decisione della società in aprile di smettere di riportare i numeri di abbonati a partire dal prossimo anno. . In passato le piattaforme di streaming come Netflix, Max e Disney+ erano in competizione tra loro per accaparrarsi gli abbonati.

Tuttavia, il marchio è “potente”, ha detto Montesi.

“Voglio dire, Netflix è come [what] Kleenex è diventato per il tessuto, Netflix è per lo streaming, i fornitori di contenuti”, ha affermato. “Quindi siamo davvero entusiasti di essere associati a quel marchio.”

A livello locale, la Galleria ha visto un “graduale rinnovamento” negli ultimi anni, ha osservato Montesi. In una mail Montesi scrive che il centro commerciale ha registrato sei milioni di visite negli ultimi 12 mesi e che le vendite sono aumentate del 59% da aprile 2021.

Solo nell'ultimo anno, il centro commerciale ha debuttato con un nuovo ingresso venditori ambulanti e posti a sedere nel patio, ha visto l'apertura della prima casa H&M nel sud-ovest e aveva Louis Vuitton raddoppia le dimensioni della sua sede in locotra altri aggiornamenti.

Il membro del consiglio della città di Dallas, Jaynie Shultz, ha affermato che la Netflix House si adatterà anche alla visione della città per il Distretto internazionale di Dallas, di cui è stata sostenitrice, come polo economico regionale. Il distretto è un'area di 450 acri ancorata al centro commerciale nelle vicinanze della Valley View-Galleria destinato alla riqualificazionesecondo il sito per lo sviluppo economico della città di Dallas.

“E poiché la Galleria ha già fatto un ottimo lavoro nel farsi conoscere a livello internazionale, attirerà l'ampia varietà di residenti che abbiamo da tutto il mondo in quest'area”, ha detto Shultz.

Shultz non ha preso parte alle discussioni tra Netflix e la Galleria, ha detto, ma ha discusso il concetto di Distretto Internazionale con “entrambi i gruppi di persone”. L’accordo non prevede incentivi per lo sviluppo economico, ha aggiunto.

La Netflix House occuperà il primo e il secondo piano dell'ex Galleria Grandi magazzini Belk, che hanno lasciato il centro commerciale nel 2020.

X: @umaxbhat

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